Description du bien

Projet de rénovation avec potentiel comprenant 1 chambre, 1 salle de bain, un garage et un grand jardin.
Dans une rue latérale charmante de l’animée Sterrebeek, cette modeste maison attend une seconde vie. Vous vivez ici dans un environnement calme, à distance de marche du centre du village, des boulangers locaux, des écoles et des transports en commun. L’emplacement combine le meilleur des deux mondes : une ambiance villageoise avec une connexion rapide vers Bruxelles, Zaventem et l’E40.
Ce projet représente une véritable opportunité. Que vous envisagiez une rénovation pleine de caractère ou rêviez d’un nouveau projet de construction à taille humaine, cette maison offre une base idéale.

Disposition du bien:
Niv +0: hall d’entrée, séjour et salle à manger, cuisine, chambre, salle de bain, garage et grand jardin.

Consultez également la Visite virtuelle!

Informations complémentaires et atouts:

  • Maison semi-mitoyenne
  • Place de parking juste devant le garage
  • Possibilités à discuter avec la commune de Zaventem


Besoin de plus d'informations? Contactez Nicolas Geeraerts

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
101.00m²
Superficie du terrain
1323.00m²
Surface bâtie
105.00m²
Largeur du terrain
16.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€317,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1936
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Garage

Débarras

Cave

Jardin

Surface calculée
1323 m²

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250605-0003618505-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
492

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied;Bufferzone
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Nicolas Geeraerts
Molenstraat 171 , 1933 Sterrebeek