Beschrijving van het pand

✨ Modern wooncomfort, een rustige ligging én een interessante investeringsopportuniteit!
Ontdek dit ruime en lichtrijke nieuwbouwappartement (bouwjaar 2024), gelegen aan het Guido Gezelleplein in het centrum van Staden!
Dit moderne appartement combineert een centrale ligging met de rust van een doodlopende straat. Dankzij de grote raampartijen geniet je van overvloedig daglicht en een aangenaam woongevoel.
Met twee comfortabele slaapkamers, een praktische indeling en een terras van 8 m² biedt dit appartement alle troeven van hedendaags wonen.
🏠 Indeling
Lichtrijke woonkamer met toegang tot het terras, moderne keuken met voldoende opbergruimte, twee aangename slaapkamers, badkamer met kwaliteitsafwerking, inkomhal, apart toilet, wasplaats en berging.
🚗 Privé staanplaats bij te kopen voor € 14.000.
⭐ Extra troeven
✅ Nieuwbouwappartement uit 2024
✅ Energiezuinig met EPC-label A
✅ Conforme elektrische keuring en asbestvrij
✅ Twee slaapkamers en terras van 8 m²
✅ Centrale ligging in een rustige doodlopende straat
💰 Interessant voor investeerders!
Het appartement is momenteel verhuurd aan een goede huurder en biedt een aantrekkelijk rendement. Een mooie opportuniteit voor wie wil investeren in vastgoed!
💶 Bieden vanaf de aangegeven vanafprijs
Elk bod gelijk aan of hoger dan de vanafprijs wordt door de eigenaar in overweging genomen.
📞 Interesse?
Contacteer vandaag nog je ERA-makelaar en plan je bezoek!
🔑 JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
96.00m²
Grondoppervlakte
104.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Actueel rendement
960

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
1
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Keuken

Berging

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Wasplaats

Toilet

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
A
EPB
36019-G-OMV_2018130741/EP14854/SV/A001/D01
Berekend specifiek energieverbruik
63

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Lowie Delbeke
Guido Gezelleplein 8A 104, 8840 Staden