Spacieux appartement neuf avec 2 chambres au cœur de Staden!

À partir de € 285 000

Description du bien

Découvrez cet appartement neuf, spacieux et lumineux (construction 2024), situé sur la place Guido Gezelle, au centre de Staden !
Cet appartement moderne allie emplacement central et tranquillité d'une rue sans issue. Grâce aux grandes fenêtres, chaque pièce profite d'une belle luminosité naturelle.
Avec deux chambres confortables, un agencement fonctionnel et une terrasse de 8 m², ce bien offre tout le confort d'une construction récente.
🏠 Disposition
Séjour lumineux avec accès à la terrasse, cuisine moderne avec nombreux rangements, deux chambres agréables, salle de bains aux finitions de qualité, hall d'entrée, toilettes séparées, buanderie et débarras.
🚗 Parking privé à acquérir pour 14 000 € supplémentaires.
⭐ Atouts supplémentaires
✅ Appartement neuf construit en 2024
✅ Économe en énergie avec PEB A
✅ Installation électrique conforme et sans amiante
✅ Deux chambres et terrasse de 8 m²
✅ Situation centrale dans une rue calme sans issue
💰 Idéal pour les investisseurs !
Actuellement loué à un bon locataire, cet appartement offre un rendement attractif. Une belle opportunité d'investissement immobilier !
💶 Faire offre à partir du prix affiché
Toute offre égale ou supérieure au prix de départ sera prise en considération par le propriétaire.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
96.00m²
Superficie du terrain
104.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
Rendement actuel
960

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Mur
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2024
Etage
1
Divers
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Cuisine

Débarras

Terrasse

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Buanderie

Toilette

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
A
PEB
36019-G-OMV_2018130741/EP14854/SV/A001/D01
Consommation spécifique d'énergie calculée
63

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Lowie Delbeke
Guido Gezelleplein 8A 104, 8840 Staden