Beschrijving van het pand

✨ Modern wooncomfort, een rustige ligging én een interessante investeringsopportuniteit!
Ontdek dit lichtrijke nieuwbouwappartement (bouwjaar 2024), gelegen aan het Guido Gezelleplein in het centrum van Staden!
Dit moderne appartement combineert een stijlvolle afwerking met een praktische indeling en een uitstekende ligging. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een aangename lichtinval en directe toegang tot een ruim terras van 10 m².
Winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, terwijl de rustige ligging voor extra wooncomfort zorgt.
🏠 Indeling
Lichtrijke woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het terras, moderne keuken, twee slaapkamers waarvan één momenteel ingericht als dressing, badkamer met eigentijdse afwerking, praktische berging en apart toilet.
🚗 Privé staanplaats bij te kopen voor € 14.000.
⭐ Extra troeven
✅ Nieuwbouwappartement uit 2024
✅ Energiezuinig met EPC-label A
✅ Conforme elektrische installatie
✅ Ruim terras van 10 m²
✅ Twee slaapkamers en moderne afwerking
✅ Rustige ligging in het centrum van Staden
✅ Momenteel verhuurd met aantrekkelijk rendement voor investeerders
💶 Bieden vanaf de aangegeven vanafprijs
Elk bod gelijk aan of hoger dan de vanafprijs wordt door de eigenaar in overweging genomen.
📞 Interesse?
Contacteer vandaag nog je ERA-makelaar en plan je bezoek!
🔑 JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
74.00m²
Grondoppervlakte
84.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Actueel rendement
875

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
2
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Toilet

Berging

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²

Keuken

Woonkamer

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
A
EPB
36019-G-OMV_2018130741/EP14854/SV/A001/D01
Berekend specifiek energieverbruik
58

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Lowie Delbeke
Guido Gezelleplein 8A 203, 8840 Staden