Description du bien

✨ Confort moderne, situation calme et belle opportunité d'investissement !
Découvrez cet appartement neuf et lumineux (construction 2024), situé sur la place Guido Gezelle, au centre de Staden !
Cet appartement moderne allie finitions soignées, agencement fonctionnel et emplacement idéal. Grâce aux grandes baies vitrées, le séjour profite d'une belle luminosité et donne accès à une spacieuse terrasse de 10 m².
Commerces, transports en commun et commodités se trouvent à quelques pas, tout en profitant d'un environnement calme.
🏠 Disposition
Séjour lumineux avec grandes baies vitrées et accès à la terrasse, cuisine moderne, deux chambres dont une actuellement aménagée en dressing, salle de bains aux finitions contemporaines, débarras pratique et toilettes séparées.
🚗 Emplacement de parking privé à acquérir pour 14 000 € supplémentaires.
⭐ Atouts supplémentaires
✅ Appartement neuf construit en 2024
✅ Économe en énergie avec PEB A
✅ Installation électrique conforme
✅ Spacieuse terrasse de 10 m²
✅ Deux chambres et finitions modernes
✅ Situation calme au centre de Staden
✅ Actuellement loué avec un rendement attractif pour les investisseurs
💶 Faire offre à partir du prix affiché
Toute offre égale ou supérieure au prix de départ sera prise en considération par le propriétaire.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
74.00m²
Superficie du terrain
84.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
Rendement actuel
875

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Mur
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2024
Etage
2
Divers
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Toilette

Débarras

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
10 m²

Cuisine

Living

Terrasse

Surface calculée
2 m²

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
A
PEB
36019-G-OMV_2018130741/EP14854/SV/A001/D01
Consommation spécifique d'énergie calculée
58

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Lowie Delbeke
Guido Gezelleplein 8A 203, 8840 Staden