Woning met 3 slaapkamers te koop in Hogne

€ 295 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Vastgoedkantoor ERA B-LUX stelt u met plezier deze charmante woning met 3 slaapkamers voor, gelegen in Hogne, in de gemeente Somme-Leuze. De woning is volledig gerenoveerd en onmiddellijk bewoonbaar. Ze is ideaal als hoofdverblijfplaats of tweede verblijf.
De woning biedt comfortabele en functionele leefruimtes en kan volledig gelijkvloers worden bewoond, een echte troef voor het dagelijkse comfort. Dankzij de zorgvuldige renovatie kunnen de toekomstige bewoners er meteen intrekken, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn.
Het pand ligt op een mooi perceel van meer dan 13,5 are en geniet van een bijzonder rustige omgeving. Het bevindt zich in een aangename en rustige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar natuur, ruimte en ontspanning.
De woning ligt in recreatiegebied en biedt een mooie kans voor wie er permanent wil wonen of op zoek is naar een comfortabele tweede verblijfplaats in de regio Somme-Leuze.
Kom deze woning ontdekken tijdens de ERA Open Huizen Dag op zaterdag 19 september 2026.
Interesse? Neem dan contact op met vastgoedkantoor ERA B-LUX via 084/31.18.88 voor meer informatie of om uw bezoek te plannen.


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
146.00m²
Grondoppervlakte
1355.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Toeristische zone
Groene omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€641,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2008
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Living

Berekende oppervlakte
45 m²

Keuken

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
10 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
76 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20260910030707
Berekend specifiek energieverbruik
353
CO2-uitstoot
73.00
Berekend totaal energieverbruik
51534

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Cyril Boclinville
chemin des sapins 71 , 5377 Somme-leuze