Maison 3 chambres à vendre à Hogne

€ 295 000

Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 14:30 à 15:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 14:30 À 15:30 ]]
L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 chambres située à Hogne, dans la commune de Somme-Leuze. Parfaitement rénovée et directement habitable, elle conviendra aussi bien comme résidence principale que comme seconde résidence.
La maison offre des espaces de vie confortables et fonctionnels ainsi que la possibilité de vivre entièrement de plain-pied, un véritable atout au quotidien. Sa rénovation soignée permet aux futurs occupants de s’y installer immédiatement et de profiter pleinement des lieux, sans travaux à prévoir.
Implantée sur une belle parcelle de plus de 13,5 ares, la propriété bénéficie d’un environnement particulièrement paisible. Elle se situe au cœur d’un quartier calme et agréable, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la nature, de la tranquillité et d’un cadre de vie reposant.
Située en zone de loisirs, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de vie à l’année ou pour disposer d’un pied-à-terre confortable dans la région de Somme-Leuze.
Venez la découvrir à l’occasion de la Journée Maisons Ouvertes ERA, organisée le samedi 19 septembre 2026.
Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant l’agence immobilière ERA B-LUX au 084/31.18.88 pour obtenir davantage d’informations ou organiser votre visite.



 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
146.00m²
Superficie du terrain
1355.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Zone touristique
Environnement verdoyant
Résidentiel
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€641,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2008
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
0 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
45 m²

Cuisine

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Salle de jeu

Surface calculée
10 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Escalier

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
76 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20260910030707
Consommation spécifique d'énergie calculée
353
Emission de CO2
73.00
Consommation totale d'énergie calculée
51534

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Cyril Boclinville
chemin des sapins 71 , 5377 Somme-leuze