Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten bebouwing in het centrum van Sint-Stevens-Woluwe, op een strategische locatie nabij openbaar vervoer en invalswegen.

Deze woning uit 1963 biedt een praktische indeling en een ideale oriëntatie, waardoor u optimaal geniet van natuurlijk licht. De ligging is perfect voor wie vlot wil pendelen: bushaltes en andere vervoersmogelijkheden liggen op wandelafstand. Bovendien is er parkeergelegenheid direct voor de deur, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt.

Belangrijkste ruimtes:
• Living (13,6 m²) met gezellige sfeer
• Eetkamer (12,0 m²) aansluitend op de keuken
• Keuken (6,3 m²) met functionele indeling
• Drie slaapkamers (13,1 m², 12,6 m² en 15,8 m²)
• Badkamer (4,6 m²)
• Bijkeuken (4,2 m²) en kelder (13,7 m²)
• Stadstuin (32,0 m²) en terras (12,0 m²)
• Zolder voor extra opslag

Troeven:
• Ideale oriëntatie voor veel lichtinval
• Dicht bij openbaar vervoer
• Parking voor de deur

Meer informatie of een bezoek met Nicolas Geeraerts? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
169.00m²
Bebouwde oppervlakte
55.00m²
Breedte grond
5.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€542,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1963
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Inkomhal

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
4 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Living

Berekende oppervlakte
14 m²

Stadstuin

Berekende oppervlakte
32 m²

Hal

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²

Zolder

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
67 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251115-0003733966-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
607

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Leuvensesteenweg 138 , 1932 Sint-Stevens-Woluwe