Description du bien

À vendre : maison mitoyenne au cœur de Sint-Stevens-Woluwe, idéalement située près des transports en commun et des axes principaux.

Construite en 1963, cette maison offre une disposition pratique et une orientation idéale, garantissant une belle luminosité naturelle toute la journée. Sa situation centrale facilite les déplacements, avec des arrêts de bus et autres options de transport à quelques pas. De plus, un parking est disponible juste devant la maison, pour un confort quotidien optimal.

Pièces principales :
• Salon (13,6 m²) à l’atmosphère chaleureuse
• Salle à manger (12,0 m²) attenante à la cuisine
• Cuisine (6,3 m²) fonctionnelle
• Trois chambres (13,1 m², 12,6 m² et 15,8 m²)
• Salle de bain (4,6 m²)
• Buanderie (4,2 m²) et cave (13,7 m²)
• Jardin de ville (32,0 m²) et terrasse (12,0 m²)
• Grenier pour rangement supplémentaire

Atouts :
• Orientation idéale pour une belle lumière
• Proche des transports en commun
• Parking devant la maison

Plus d’informations ou une visite avec Nicolas Geeraerts ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Superficie du terrain
169.00m²
Surface bâtie
55.00m²
Largeur du terrain
5.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Centre
Endroit avec beaucoup de passage
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€542,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Fenêtre de toit
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1963
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Hall d'entrée

Arrière-cuisine

Surface calculée
4 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
14 m²

Jardin de ville

Surface calculée
32 m²

Hall

Cave

Surface calculée
14 m²

Grenier

Terrasse

Surface calculée
12 m²

Salle à manger

Surface calculée
12 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Jardin

Surface calculée
67 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20251115-0003733966-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
607

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Leuvensesteenweg 138 , 1932 Sint-Stevens-Woluwe