Beschrijving van het pand

Deze woning is rustig gelegen in een doodlopende straat, vlak bij de stadskern en alle dagelijkse voorzieningen. De woning biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een ééngezinswoning die naar eigen smaak kan worden opgefrist.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een keuken, een eetruimte en een gezellige leefruimte met zicht op de stadstuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping waar een derde slaapkamer is ingericht. Daarnaast biedt de grote zolder nog extra mogelijkheden.
Buiten geniet u van een gezellige stadstuin en beschikt de woning over een garage, wat een extra troef vormt in deze centrale ligging.
Technische punten:

  • EPC D – geen renovatieverplichting
  • Elektrische installatie niet conform
  • Garage aanwezig
  • Gezellige stadstuin

Bent u op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en een rustige ligging nabij het centrum? Contacteer ons snel voor een bezoek!
AI-gegenereerde of bewerkte beelden zijn eveneens indicatief en dienen enkel ter illustratie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
156.00m²
Bebouwde oppervlakte
62.00m²
Breedte grond
6.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€924,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1963
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
60 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Living

Berekende oppervlakte
14 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
40 m²

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
32 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
D
Certificaatnummer
202607270003923109RES1
Berekend specifiek energieverbruik
305

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arnaud Dupret
Oude Brusselbaan 16 , 1600 Sint-Pieters-Leeuw