Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervolle halfopen woning in Sint-Pieters-Leeuw (Tuinwijk Zuun)

Bent u op zoek naar een ééngezinswoning in een rustige buurt? Dan is deze charmante halfopen bebouwing in de geliefde Tuinwijk Zuun zeker een bezoek waard. Gelegen in een rustige, residentiële buurt en op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en het treinstation, combineert deze woning een uitstekende bereikbaarheid met een aangename woonomgeving.

De woning straalt authenticiteit uit en beschikt over een praktische indeling, ideaal voor koppels, jonge gezinnen of investeerders. Met een gezellige leefruimte, twee volwaardige slaapkamers, een tuin en verschillende bergruimtes vormt dit de perfecte basis om uw droomwoning te realiseren.

Indeling:

  • Gezellige woonkamer (30m²) 
  • Ingerichte keuken (8m²)
  • Twee lichtrijke slaapkamers (11 m² en 12m²).
  • Badkamer (8m²)
  • Zolder (16m²), bereikbaar via een zolderluik, ideaal als extra bergruimte.
  • Kelder (8m²)
  • Gezellige tuin waar u in alle rust kunt genieten.

Extra troeven:

  • Rustige ligging in een gegeerde residentiële wijk.
  • Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en het treinstation.


Renovatieverplichting van toepassing.

Grijp deze unieke kans en ontdek zelf het potentieel van deze karaktervolle woning. Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
111.00m²
Grondoppervlakte
182.00m²
Bebouwde oppervlakte
51.00m²
Breedte grond
12.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Sociale omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€628,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ventilatiesysteem

Nachthal

Berekende oppervlakte
1 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer items
Zolderluik

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
F
Certificaatnummer
202606230003901096RES1
Berekend specifiek energieverbruik
546

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts
Tuinwijk Zuun 23 , 1600 Sint-Pieters-Leeuw