Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten bebouwing in Sint-Pieters-Leeuw, op een centrale locatie nabij belangrijke invalswegen en openbaar vervoer.
Deze woning biedt een verrassend ruime stadstuin, ideaal voor wie buitenruimte zoekt in een stedelijke omgeving. Dankzij het EPC-label D geldt er geen renovatieplicht, wat u meteen meer vrijheid geeft om naar eigen smaak te moderniseren.
De ligging aan de Ruisbroeksesteenweg zorgt voor een vlotte verbinding met Brussel en omliggende gemeenten.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Living (14 m²)
• Eetkamer (10,5 m²)
• Keuken (13,5 m²) voorzien van gasfornuis
• 2 slaapkamers (13 m² en 10,5 m²) op het 1ste verdiep
• Ingerichte zolder (23 m²)
• Badkamer voorzien van toilet en douche
• Terras en tuin
• Ruime kelder voor extra opslag
 
Troeven:
• Ruime stadstuin
• Dichtbij belangrijke invalswegen
• EPC D = geen renovatieplicht
 
Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen.
Voor meer info : https://www.era.be/visie
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
108.00m²
Grondoppervlakte
186.00m²
Bebouwde oppervlakte
63.00m²
Breedte grond
4.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€487,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²

Living

Berekende oppervlakte
14 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
D
Certificaatnummer
202601280003785917RES1
Berekend specifiek energieverbruik
322

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Ruisbroeksesteenweg 95 , 1600 Sint-Pieters-Leeuw