Description du bien

À vendre : maison familiale à Sint-Pieters-Leeuw, située dans un emplacement central à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun.
Cette habitation dispose d’un jardin de ville étonnamment spacieux, idéal pour ceux qui recherchent un espace extérieur en milieu urbain.
Grâce au certificat PEB de catégorie D, aucune obligation de rénovation ne s’applique, ce qui vous offre une grande liberté pour moderniser le bien selon vos goûts.
La situation sur la Ruisbroeksesteenweg assure une liaison fluide avec Bruxelles et les communes environnantes.
 
Pièces principales :
• Séjour (14 m²)
• Salle à manger (10,5 m²)
• Cuisine (13,5 m²) équipée d’une cuisinière au gaz
• 2 chambres (13 m² et 10,5 m²) au 1er étage
• Grenier aménagé (23 m²)
• Salle de bain (5 m²) avec toilet et douche
• Terrasse et jardin
• Cave pour rangement supplémentaire
 
Atouts :
• Jardin de ville spacieux
• Proche des grands axes
• EPC D = pas d’obligation de rénovation
 
Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Pour plus d'informations : https://www.era.be/visie
Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien sur le plan juridique.
 
Votre MAISON DE RÊVE ! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
108.00m²
Superficie du terrain
186.00m²
Surface bâtie
63.00m²
Largeur du terrain
4.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
N
Environnement
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€487,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
3
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
14 m²

Salle à manger

Surface calculée
11 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Terrasse

Surface calculée
7 m²

Jardin

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
202601280003785917RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
322

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Ruisbroeksesteenweg 95 , 1600 Sint-Pieters-Leeuw