Nieuwbouwappartement aan 6% BTW in hartje Sint-Niklaas

€ 299 000

6% btw onder voorwaarden

Beschrijving van het pand

Royale is een stijlvol nieuwbouwproject op de Grote Markt van Sint-Niklaas, met lichtrijke appartementen, ruime zuidgerichte terrassen en een tijdloze architectuur. Je woont hypercentraal, vlak bij winkels, horeca, cultuur en voorzieningen. Dankzij duurzame technieken, E-peil max. E30 en mogelijk 6% btw combineert Royale comfort, energiezuinig wonen en een topligging.
Indeling 2.1:
Je komt binnen via de inkomhal en van hieruit stap je binnen in de lichtrijke leefruimte met open keuken, waar groteraampartijen de connectie maken met het ruime terras van 23m2. Dit wordt een verlengstuk van je woonruimte: ideaal om buiten te eten, te ontspannen of gasten te ontvangen. Aansluitend aan de keuken vind je een praktische berging. De slaapkamer biedt een rustige plek om tot rust te komen en sluit vlot aan bij de badkamer. Dankzij de doordachte indeling voelt dit appartement open, comfortabel en gebruiksvriendelijk aan, met hedendaagse afwerking en het comfort van nieuwbouw.
 
Troeven:
• Lichtrijke leefruimte
• Open keuken met kookeiland
• Ruim terras
• Praktische berging
• E-peil maximaal E30
• 6% BTW mogelijk
 
Zie je jezelf hier wonen?
Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
84.00m²
Grondoppervlakte
107.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2022
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0

Woonkamer

Berekende oppervlakte
40 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
Jonas De Groote
Parkstraat 27 , 9100 Sint-Niklaas