Description du bien

À vendre : appartement fermé bien entretenu situé au Koningin Fabiolapark, Sint-Niklaas, dans un quartier résidentiel proche des écoles, des transports en commun et des axes routiers.
 
Cet appartement (construction 1974) offre une disposition fonctionnelle avec un label EPC B, garantissant une expérience de vie économe en énergie. L'environnement calme et social est idéal pour ceux qui souhaitent vivre au centre avec toutes les commodités à proximité. La terrasse spacieuse constitue un agréable espace extérieur pour profiter du cadre.
 
Pièces principales :
• Hall d'entrée (4,33 m²) avec parlophone
• Séjour lumineux (26,0 m²)
• Cuisine (7,14 m²) avec plaque électrique, four, hotte et évier
• Chambre (14,92 m²)
• Salle de bain (4,14 m²) avec baignoire et évier
• Toilette (1,28 m²)
• Débarras (0,74 m²)
• Hall de nuit (1,93 m²)
• Terrasse (10,87 m²)
 
Atouts :
• Économe en énergie grâce au label EPC B
• Emplacement central proche des écoles, transports et axes routiers
• Grande terrasse comme espace de vie supplémentaire
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
68.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement social
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€746,00

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1976
Etage
8
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Bain

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Rectangulaire
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Taque de cuisson (électrique)
Four (électrique)

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Parlophone

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²

Débarras

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
26 m²
Propriétés de la chambre
Rectangulaire

Terrasse

Surface calculée
11 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260624-0003901592-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
188

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Elodie Hambersin
Koningin Fabiolapark 849 , 9100 Sint-Niklaas