Beschrijving van het pand

Te koop: verzorgd gesloten appartement in het centrum van Sint-Niklaas, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en het treinstation.
Dit appartement biedt een comfortabele indeling met een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Gelegen in een residentiële woonkern, geniet u van een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van invalswegen is het ook vlot bereikbaar.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (28,5 m²) met veel lichtinval
• Keuken (11,3 m²) met vaatwasser, koelkast, diepvries, oven, elektrische kookplaat en ingemaakte kasten
• Slaapkamer (13,91 m²)
• Slaapkamer (10,16 m²)
• Badkamer (7,78 m²) met inloopdouche, toilet, wastafel in meubel en ingemaakte kasten
• Terras (3,12 m²)
• Inkomhal met parlofoon en ingemaakte kasten
• Wasplaats (4,0 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
Troeven:
• Centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en treinstation
• Volledig uitgeruste keuken
• Privatieve autostaanplaats inbegrepen
• Gunstig EPC-label B! 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
101.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€976,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1975
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Kamer items
Parlofoon
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Living

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230210-0002807341-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
176

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elodie Hambersin
Mercatorstraat 151 8, 9100 Sint-Niklaas