Appartement à vendre à Sint-Niklaas

€ 175 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 14:30 à 15:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 14:30 À 15:30 ]]

À vendre : appartement fermé situé au Koningin Fabiolapark, Sint-Niklaas, en périphérie de ville dans un quartier résidentiel.
Construit en 1965, cet appartement offre un agencement pratique et un environnement calme, idéal pour vivre confortablement à proximité du centre. Le séjour spacieux constitue le cœur du logement, tandis que la cuisine est entièrement équipée avec plaque à induction, four, réfrigérateur et armoires encastrées. Plusieurs espaces polyvalents offrent une flexibilité supplémentaire pour loisirs, bureau ou rangement.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (26 m²) avec belle luminosité
• Cuisine avec évier, hotte, réfrigérateur, four, plaque à induction et armoires encastrées
• Chambre (16 m²)
• Espaces polyvalents (6 m² et 5 m²)
• Toilette (3 m²) avec lave-mains
• Hall d’entrée (4 m²) et deux halls (7 m² et 5 m²)
• Cave semi-enterrée

Atouts :
• Emplacement calme dans un quartier résidentiel
• Agencement pratique avec plusieurs espaces polyvalents
• Cuisine entièrement équipée

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
70.00m²
Superficie du terrain
12586.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Périphérie
Résidentiel
Revenu cadastral net
€745,00
Description des charges communes
Lift hal onderhoud

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Simple vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1970
Etage
0
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
26 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Armoires encastrées

Hall

Surface calculée
5 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Espace polyvalent

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Toilette

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cave

Objets de la chambre
Sous-sol

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250707-0003640090-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
335

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Maxim Van Daele
Koningin Fabiolapark 304 , 9100 Sint-Niklaas