Beschrijving van het pand

Charmante open bebouwing in Sint-Katelijne-Waver, rustig gelegen op een perceel van 1865 m².

Deze woning uit 1972 bevindt zich in een groene omgeving. De zeer rustige ligging vormt samen met het ruime perceel van 1865 m² en de open bebouwing de absolute meerwaarde van deze eigendom. De woning beschikt over een praktische indeling met lichtrijke leefruimtes, twee slaapkamers en een grote tuin van ca. 1750 m² waar u volop kan genieten van rust en privacy. Dankzij het EPC-label C biedt deze woning bovendien een degelijke energetische basis. Een interessante opportuniteit voor wie een huis wil kopen met veel buitenruimte in Sint-Katelijne-Waver.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes
• Woonkamer met aangename lichtinval
• Keuken uitgerust met gasfornuis, dampkap en enkele spoelbak
• Berging met verwarmingsketel en extra opslagruimte
• Apart toilet met handenwasser
• Badkamer met ligbad en enkele spoelbak
• Twee comfortabele slaapkamers
• Grote tuin van 1750 m² met tal van mogelijkheden

Troeven:
• Zeer rustig gelegen in een groene woonomgeving
• Ruim perceel van 1865 m² met grote tuin
• Open bebouwing met veel privacy en buitenruimte

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
1865.00m²
Bebouwde oppervlakte
110.00m²
Breedte grond
20.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€877,00
Actueel rendement
750

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Berging

Kamer items
Verwarmingsketel

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Fornuis (Gas)

Tuin

Berekende oppervlakte
1750 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260701-0003909062-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
298

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Bosgebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jan Poplemon
Fermerijstraat 16 , 2860 Sint-Katelijne-Waver