Description du bien

Charmante maison individuelle située à Sint-Katelijne-Waver sur un terrain de 1865 m².

Construite en 1972, cette habitation se trouve dans un environnement verdoyant à proximité du centre et des grands axes routiers. La situation particulièrement calme, le vaste terrain de 1865 m² et le caractère de maison individuelle constituent les principaux atouts de ce bien. La maison dispose d’un agencement pratique avec des espaces de vie lumineux, deux chambres et un grand jardin de 1750 m² permettant de profiter pleinement du calme et de l’intimité. Avec un label énergétique C, cette propriété offre également une bonne base en matière de performance énergétique. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison avec beaucoup d’espace extérieur à Sint-Katelijne-Waver.

Pièces principales:
• Hall d’entrée donnant accès aux espaces de vie
• Séjour lumineux avec belle lumière naturelle
• Cuisine équipée d’une cuisinière au gaz, d’une hotte et d’un évier simple
• Buanderie avec chaudière et espace de rangement supplémentaire
• Toilette séparée avec lave-mains
• Salle de bains avec baignoire et évier simple
• Deux chambres confortables
• Grand jardin de 1750 m² offrant de nombreuses possibilités

Atouts:
• Situation très calme dans un environnement verdoyant
• Terrain spacieux de 1865 m² avec grand jardin
• Maison individuelle offrant intimité et espace extérieur

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
110.00m²
Superficie du terrain
1865.00m²
Surface bâtie
110.00m²
Largeur du terrain
20.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Quartier de villas
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€877,00
Rendement actuel
750

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1972
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Débarras

Objets de la chambre
Chaudière

Salle de bains

Objets de la chambre
Evier simple
Bain

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Cuisinière au gaz

Jardin

Surface calculée
1750 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260701-0003909062-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
298

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Bosgebied;Woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jan Poplemon
Fermerijstraat 16 , 2860 Sint-Katelijne-Waver