Welkom bij deze fantastische opbrengsteigendom te koop! Deze locatie biedt een unieke kans om een praktisch café (74m2 en volledig onderkelderd) over te nemen, samen met een recent gebouwde frituur (44m2) en een duplex appartement (166m2) erboven. Dit pand is perfect gelegen en beschikt zowel binnen als buiten over zitplaatsen waar u kunt genieten van een drankje of een heerlijke maaltijd.
Het café is al geruime tijd een geliefde plek voor de lokale bevolking. De recent gebouwde frituur biedt de mogelijkheid om nieuwe klanten aan te trekken en de inkomsten te verhogen. Boven het café en de frituur bevindt zich een praktisch duplex appartement dat ideaal is voor de eigenaar of het personeel om in te wonen, of om te verhuren voor extra inkomsten.
Met deze opbrengsteigendom is er veel potentieel om de bestaande bedrijfsactiviteiten verder uit te breiden en nog meer klanten aan te trekken. De locatie is uitstekend en er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt om de toegankelijkheid te vergroten.
Aarzel niet om deze fantastische kans te grijpen om eigenaar te worden van dit succesvolle café, de recent gebouwde frituur en dit praktische duplex appartement.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen!
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
383.00m²
Grondoppervlakte
385.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Aan de rand van water
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1247,00
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Diversen
Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Gebouw
Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee
Details
Handelsruimte
Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
4
Lengte
6.7
Beschrijving
Café: ruimte 1
Handelsruimte
Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
5
Lengte
6.3
Beschrijving
Café: ruimte 2
Handelsruimte
Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.7
Lengte
4.2
Beschrijving
Café: ruimte 3
Handelsruimte
Berekende oppervlakte
39 m²
Breedte
9.7
Lengte
4
Beschrijving
Frituur
Traphal
Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
4.3
Lengte
1.9
Beschrijving
Gelijkvloers
Inkomhal
Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.4
Beschrijving
Eerste verdieping
Woonkamer
Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
7.4
Lengte
4
Beschrijving
Eerste verdieping
Keuken
Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
5.1
Lengte
3
Beschrijving
Eerste verdieping
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.8
Lengte
4.2
Beschrijving
Eerste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk
Berging
Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.9
Lengte
3.8
Beschrijving
Eerste verdieping
Badkamer
Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.9
Lengte
1.9
Beschrijving
Eerste verdieping
Nachthal
Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.8
Lengte
4
Beschrijving
Tweede verdieping
Badkamer
Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.9
Lengte
3.7
Beschrijving
Tweede verdieping
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
5.9
Lengte
4.9
Beschrijving
Tweede verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
8.9
Lengte
4
Beschrijving
Tweede verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk
Kelder
Berekende oppervlakte
95 m²
Breedte
10.4
Lengte
9.1
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230429-0002879220-KNR-1
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/4.6516762,50.8027023,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Beekstraat 9 , 3051 Sint-Joris-Weert (Oud-Heverlee)")
