Beschrijving van het pand

Virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=Yuja1fvHFLd
ERA CORNELIS biedt u dit ruime appartement met 3 slaapkamers, ideaal gelegen aan de Louis Mettewielaan, vlak bij alle voorzieningen, de belangrijkste invalswegen en het Scheutbospark.
Bij het binnenkomen wordt u meteen gecharmeerd door de mooie volumes en de aangename lichtinval van het appartement. Het beschikt over een ruime leefruimte met een perfect werkende dubbelzijdige houtcassette, die toegang geeft tot een eerste terras, en een aparte keuken.
Het slaapgedeelte omvat drie slaapkamers met driedubbele beglazing en geïntegreerde zonwering, waarvan één met toegang tot een tweede terras. Verder beschikt het appartement over een badkamer, een douchekamer en tal van ingebouwde opbergkasten.
Een afgesloten garagebox is beschikbaar aan een meerprijs van € 30.000. Een tweede garage kan eveneens optioneel worden gehuurd.
Technische informatie:

  • EPC: F
  • Elektrische installatie: conform
  • Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag
  • Onroerende voorheffing: € 2.559/jaar
  • Lasten: € 446/maand (reservefonds, gevelwerken, syndicus, water en gemeenschappelijke kosten)

De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en hebben geen contractuele waarde.
Informatie en bezoeken op afspraak via 02/354.04.65 – Exclusief bij ERA CORNELIS.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
169.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Handelswijk
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1964
Verdieping
1
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
3 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Living

Berekende oppervlakte
61 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Hal

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Douche
Toilet

Badkamer

Kamer items
Ligbad

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
EPB
F
Certificaatnummer
20260723-0000760493-02-3
Berekend specifiek energieverbruik
310
CO2-uitstoot
61.00
Berekend totaal energieverbruik
52

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alberto Fernandez
Boulevard Louis Mettewie 71 1, 1080 Molenbeek-Saint-Jean