Description du bien

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Molenbeek-Saint-Jean | ± 80 m² | 3 ch + terrasse

À proximité immédiate de Tour & Taxis et des stations de métro Belgica et Simonis, appartement d’environ 80 m² situé au 4ème étage. Un emplacement idéal pour profiter d’un quartier vivant, parfaitement connecté, avec toutes les facilités du quotidien à portée de main. Le bien séduit par sa luminosité, sa terrasse et surtout ses nombreux rangements intégrés, rares et très appréciables.

Disposition du bien :
Hall d’entrée avec placards encastrés, séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, WC séparé, espace buanderie/débarras (machine à laver + séchoir) et terrasse.

Informations complémentaires : 

  • PEB : C
  • Électricité conforme jusqu’en 2044
  • Précompte immobilier : 834,81 €/an
  • Charges : 441 €/mois : eau, chauffage collectif, charges de copropriété (communs, entretien, syndic…) et fonds de réserve inclus
  • Renseignements urbanistique en attente

 
Infos et visites : ERA CORNELIS – 02/354.04.65
Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
99.00m²
Superficie du terrain
450.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Etage
4
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall

Surface calculée
9 m²

Salle à manger

Surface calculée
30 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Bain
Toilette

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Classe énergétique
C
PEB
C
Numéro de certificat
20260129-0000742122-01-3
Consommation spécifique d'énergie calculée
115
Emission de CO2
30.00
Consommation totale d'énergie calculée
11

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Avenue Jean Dubrucq 86 4, 1080 Molenbeek-Saint-Jean