Gezellige woning in Sint-Genesius-Rode met 2SLPk en tuin!

geïnteresseerd
€ 310 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 9:30 tot 10:30

Grote Hutsesteenweg - 35 - - 1640
Grote Hutsesteenweg - 35 - - 1640
Grote Hutsesteenweg - 35 - - 1640
Grote Hutsesteenweg - 35 - - 1640
+25 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Deze woning biedt een praktische indeling en een rustige ligging in Sint-Genesius-Rode. Met twee slaapkamers, een gezellige woonkamer en een functionele keuken is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een compact maar compleet huis. De aanwezigheid van een tuin maakt het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de garage en kelder extra opslag- en parkeerruimte bieden.

Belangrijkste ruimtes:
• Living (14,87 m²) 
• Eetkamer (14,28 m²) 
• Keuken (9,01 m²) 
• Badkamer (4,8 m²) 
• Twee slaapkamers (10,72 m² en 17,50 m²)
• Tuin voor ontspanning en buitenactiviteiten
• Garage en kelder voor extra opslag

Troeven:
• Rustige ligging in Sint-Genesius-Rode
• Praktische indeling met twee slaapkamers
• Tuin en garage aanwezig

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
97.00m²
Grondoppervlakte
317.00m²
Bebouwde oppervlakte
123.00m²
Breedte grond
7.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€835,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1966
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Living

Berekende oppervlakte
15 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Septische put
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260605-0003886382-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
767

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woonpark
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Maxime Van der Meeren
Grote Hutsesteenweg 35 , 1640 Sint-Genesius-Rode