Maison chaleureuse à Rhode-Saint-Genèse avec 2ch et jardin

€ 310 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 9:30 à 10:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]]
Cette habitation offre une disposition fonctionnelle et bénéficie d’un environnement calme à Sint-Genesius-Rode. Elle se compose de deux chambres à coucher, d’un séjour agréable et d’une cuisine fonctionnelle, ce qui en fait un bien idéal pour toute personne à la recherche d’une maison compacte mais complète. La présence d’un jardin permet de profiter pleinement des espaces extérieurs, tandis que le garage et la cave offrent des possibilités supplémentaires de stationnement et de stockage.

Principales pièces :
• Séjour (14,87 m²)
• Salle à manger (14,28 m²)
• Cuisine (9,01 m²)
• Salle de bains (4,8 m²)
• Deux chambres à coucher (10,72 m² et 17,50 m²)
• Jardin destiné à la détente et aux activités extérieures
• Garage et cave offrant des espaces de rangement complémentaires

Atouts :
• Situation calme à Sint-Genesius-Rode
• Agencement pratique comprenant deux chambres
• Présence d’un jardin et d’un garage

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VOTRE MAISON DE RÊVE. TROUVÉE CHEZ ERA.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
97.00m²
Superficie du terrain
317.00m²
Surface bâtie
123.00m²
Largeur du terrain
7.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€835,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1966
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
15 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Douche

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Garage

Jardin

Surface calculée
0 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Fosse septique
Détails sur demande
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260605-0003886382-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
767

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Woonpark
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Maxime Van der Meeren
Grote Hutsesteenweg 35 , 1640 Sint-Genesius-Rode