Beschrijving van het pand

Op zoek naar een ruime woning met 6 slaapkamers en een zonnige tuin? Ontdek deze unieke kans met ERA Innova.
Deze woning in Sint-Genesius-Rode biedt een bewoonbare oppervlakte van 326m² met royale leefruimtes,slaapkamers, een zuid-oost gerichte tuin en genoeg bergruimtes.
Met een EPC-score D en centrale verwarming op gas is deze woning direct bewoonbaar, maar vereist wel wat opfrissingswerken. Elektriciteit niet conform - ramen met dubbele beglazing in hout.

De indeling omvat een inkomhal (4m²) met toilet, living (30m²), gang, keuken (15m²), eetkamer (17m²), polyvalente ruimte (veranda)(20m²), terras en tuin. 
Op het eerste verdiep: hal, slaapkamer 1 (15m²), dressing (5m²) en aansluitende badkamer (6m²) en twee andere slaapkamers (18m² en 17m²)
Op de tweede verdieping: Hal, slaapkamer 4 (17m²), badkamer (4m²), zolder (10m²), slaapkamer 5 (21m²) en slaapkamer 6 (9m²) en toilet.
Geniet van de Zuid-oost gerichte tuin en grote kelders voor opslag en een garage. 

Mis deze kans niet en plan snel een bezoek! Ons team staat klaar om je verder te informeren. 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
326.00m²
Grondoppervlakte
477.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1243,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Living

Berekende oppervlakte
30 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
20 m²

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kelder

Garage

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240212-0003141063-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
388

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Kimberley Andries
ERA INNOVA
Kimberley Andries
Sluiten
Kimberley Andries
Verkocht