Description du bien

A la recherche d'une maison spacieuse avec 6 chambres et un jardin ensoleillé ? Découvrez cette opportunité unique avec ERA Innova.
Cette maison à Rhode-st-Gènese offre une surface habitable de 326m² avec des espaces de vie généreux, des chambres spacieuses, un jardin orienté sud-est et beaucoup d'espace de stockage.
Avec un score EPC D et un chauffage central au gaz, cette propriété est immédiatement habitable mais nécessite quelques travaux de rafraichissement. Electricité non conforme - fenêtres en bois double vitrage.

L'aménagement comprend un hall d'entrée (4m²) avec WC, un salon (30m²), un couloir, une cuisine (15m²), une salle à manger (17m²), une salle polyvalente (véranda) (20m²), une terrasse et un jardin. 
Au premier étage : hall, chambre 1 (15m²), dressing (5m²) et salle de bain attenante (6m²) et deux autres chambres (18m² et 17m²).
Au deuxième étage : hall, chambre 4 (17m²), salle de bain (4m²), grenier (10m²), chambre 5 (21m²) et chambre 6 (9m²) et toilettes.
Profitez du jardin exposé sud-est et des grandes caves pour le stockage et un garage. 

Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite bientôt ! Notre équipe se tient à votre disposition pour vous renseigner. 
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
326.00m²
Superficie du terrain
477.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1243,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Toilette

Living

Surface calculée
30 m²

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Salle de jeu

Surface calculée
20 m²

Hall

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Grenier

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Cave

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240212-0003141063-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
388

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Kimberley Andries
ERA INNOVA
Kimberley Andries
Fermer
Kimberley Andries
Vendu