RUIME 2BED WONING, KANTOOR, GARAGE, 2 TERRASSEN + TUIN

De afgelopen 7 dagen 46 keer bekeken
€ 179 000

Beschrijving van het pand


ERA BLAVIER nodigt u uit om deze charmante en ruime woning met 2 slaapkamers (13 en 15m²) te komen ontdekken. Het biedt een comfortabele en ruime leefruimte, ideaal voor 1 of 2 gezinnen. De 2 aparte ingangen bieden de mogelijkheid om er 2 aparte woningen van te maken (mits vergunning). Het hele pand zou verhuurd kunnen worden voor €1350/maand. Het huis heeft ook 1 kantoor of dressing (5m²), 2 aparte toiletten, een bijkeuken, grote, lichte woonkamers (40m²) met directe toegang tot het terras en de tuin, 2 badkamers en 2 keukens (15m²), waarvan er 1 is ingericht. Op de begane grond vind je een grote extra kamer (24m²) die je naar behoefte kunt gebruiken, of waarom niet, een ruimte gewijd aan een vrij beroep. Er is ook een garage, 2 terrassen en een mooie tuin.
Wacht niet langer - neem contact met ons op voor een bezichtiging!

PEB E, N° 20231108012639 ;E spec: 350; E totaal: 27 358
PEB F , N°20231108012843 ;E spec: 468 ; E totaal: 66 099

De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet-contractueel. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.66m²
Grondoppervlakte
224.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1202,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1988
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.29
Lengte
3.97
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
6.22
Lengte
3.92
Beschrijving
Kantoor
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.63
Lengte
1.09
Beschrijving
Balkon

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.85
Lengte
4.05
Beschrijving
Keuken

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.49
Lengte
1.14

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.85
Lengte
3.29

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
3.35
Lengte
1.49
Beschrijving
Kast

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.83
Lengte
2.23
Beschrijving
Badkamer

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.83
Lengte
2.77
Beschrijving
Wasserij

Woonkamer

Berekende oppervlakte
41 m²
Breedte
7.77
Lengte
5.83

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.53
Lengte
3.5

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.13
Lengte
1.54

Kelder

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
2.19
Lengte
1.17
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.18
Lengte
2.35
Beschrijving
Kelder

Garage

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
7.86
Lengte
3.77

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.34
Lengte
3.19

Slaapkamer

Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving
Badkamer

Keuken

Beschrijving
keukenhoek (keuken niet uitgerust)

Living

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20231108012639
Berekend specifiek energieverbruik
350
CO2-uitstoot
87.00
Berekend totaal energieverbruik
27358

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Noah FERRO
Geïnteresseerd?
Rue du Chêne 256 , 4100 Seraing