SPACIEUSE MAISON 2CH, BUREAU, GARAGE, 2 TERRASSES + JARDIN

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€ 179 000

Description du bien


ERA BLAVIER vous invite à venir découvrir cette charmante et spacieuse maison 2 chambres (13 et 15m²). Elle vous offrira un espace de vie confortable et volumineux idéal pour 1 ou 2 familles. Les 2 entrées distinctes offrent la possibilité de faire 2 logements séparés (sous réserve d'autorisation). Le tout pourrait être loué 1350€/mois. La maison dispose également d'1 bureau ou dressing (5m²), de 2 wc séparés, d'une buanderie, de grandes pièces de vie (40m²) lumineuses avec accès direct vers la terrasse et le jardin, 2 salles de bains et 2 cuisines (15m²) dont une équipée. Au rez-de-chaussée vous aurez l'occasion de retrouver une grande pièce supplémentaire de 24m² que vous pouvez exploiter selon vos besoins ou pourquoi pas, un espace dédié à une profession libéral. Profitez d'un garage, de 2 terrasses et d'un joli jardin.
Ne tardez plus et contactez-nous pour une visite !

PEB E, N° 20231108012639 ;E spéc: 350; E totale : 27 358
PEB F , N°20231108012843 ;E spéc: 468 ; E totale : 66 099

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.66m²
Superficie du terrain
224.00m²
Type de superficie
Bruto
Façade orientation
Ouest
Environs
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu imposable
€1202,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Matériau de chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1988
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.29
Longueur
3.97
Description
Chambre
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
24 m²
Largeur
6.22
Longueur
3.92
Description
Bureau
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.63
Longueur
1.09
Description
Balcon

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.85
Longueur
4.05
Description
Cuisine

Hall

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.49
Longueur
1.14

Hall

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.85
Longueur
3.29

Espace polyvalent

Surface calculée
5 m²
Largeur
3.35
Longueur
1.49
Description
Placard

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.83
Longueur
2.23
Description
Salle de bains

Buanderie

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.83
Longueur
2.77

Living

Surface calculée
41 m²
Largeur
7.77
Longueur
5.83

Terrasse

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.53
Longueur
3.5

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.13
Longueur
1.54

Cave

Surface calculée
2 m²
Largeur
2.19
Longueur
1.17
Description
Cave

Cave

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.18
Longueur
2.35
Description
Cave

Garage

Surface calculée
29 m²
Largeur
7.86
Longueur
3.77

Hall

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.34
Longueur
3.19

Chambre à coucher

Description
Chambre
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Description
Salle de bains

Cuisine

Description
Espace cuisine ( cuisine non équipée)

Living

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Certificate number
20231108012639
Consommation spécifique d'énergie calculée
350
Emission de CO2
87.00
Consommation totale d'énergie calculée
27358

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
Intéressé(e) ?
Rue du Chêne 256 , 4100 Seraing