Beschrijving van het pand

Gerenoveerde instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers (4 mogelijk), gelegen op een centrale locatie vlakbij het centrum van Scherpenheuvel-Zichem en Diest.

Deze woning is gelegen op een perceel van 4are 25ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 153m² (volgens opgave EPC). De indeling is als volgt:

Kelder: Volledig onderkelderd met wasplaats voorzieningen en bergruimtes.
Gelijkvloers: Inkomhal, woon- en eetkamer, keuken met zicht op de tuin en apart toilet met handenwasser.
1ste verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers en badkamer met douche in bad, toilet en lavabo.
Zolder: Bereikbaar via zolderluik. Kan ingericht worden als extra slaapkamer.

Buiten vinden we een terras en volledig omheinde tuin met een aangename zuidelijke oriëntatie!

Troeven:
+ EPC-label D, geen renovatieverplichting!
+ Goede bereikbaarheid naar Scherpenheuvel en Diest
+ Ruime zolder welke ingericht kan worden tot extra slaapkamer

De woning is gelegen net buiten het centrum van Scherpenheuvel-Zichem met winkels, horeca, openbaar vervoer, ... vlakbij. Verkeerstechnisch is er een vlotte verbinding met Diest, met bijhorend treinstation en ziekenhuis, alsook de op- en afritten van de E314.


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
153.00m²
Grondoppervlakte
425.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€737,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1962
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Volledig onderkelderd
Ketelruimte

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Microgolfoven
Fornuis (Gas)
Oven (elektrisch)

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Zolder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Zolderluik
Beschrijving
In te richten als slaapkamer.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
300 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
_20251012-0003707389-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
370

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tarik Remans
Diestsestraat 144 , 3270 Scherpenheuvel-Zichem