Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Zichem: Landelijk gelegen open bebouwing te koop met grote tuin
Ontdek deze charmante open bebouwing op een prachtig perceel van ruim 13 are, gelegen in het rustige Zichem, deelgemeente van Scherpenheuvel-Zichem. De woning geniet van een landelijke ligging met zicht op het groen, maar bevindt zich toch dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en op slechts 10 minuten van de autostrade – ideaal voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren.

Indeling
  • Kelderverdieping: ruime garage, wasplaats en berging.

  • Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, gezellige woonkamer met gasopenhaard, keuken met ontbijthoek en een badkamer met zowel ligbad als douche.

  • Eerste verdieping: nachthal, drie slaapkamers en een extra toilet.

  • Buiten: aangenaam terras, verzorgde tuin met tuinhuis en vijver, ideaal om te ontspannen.

Troeven
  • Ruim perceel van meer dan 13 are – perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen die van buitenruimte houden.

  • Rustige, groene ligging nabij winkels, scholen en invalswegen.

  • Garage en praktische indeling met veel bergruimte.

  • Woning in goede staat, enkel licht op te frissen of te moderniseren naar eigen smaak.

Deze woning biedt veel potentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met een grote tuin in een rustige, landelijke omgeving.

Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via 013/31.14.00.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
1315.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€892,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1984
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Volledig onderkelderd
Wasruimte

Garage

Berging

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Kamer items
Open haard

Keuken

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Achterhal

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen

Berging

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1200 m²
Kamer items
Tuinhuis
Vijver/waterpartij

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251124-0003712181-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
379

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Catrien Roosen
Lobbensestraat 81 , 3271 Scherpenheuvel-Zichem