Beschrijving van het pand

Casco+ heropgebouwde woning met 3 slaapkamers en poolhouse op een rustige locatie in Okselaar (Scherpenheuvel-Zichem). Verkoop onder registratierechten!

Deze leuke gezinswoning is gelegen op een perceel van 4are en 70ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 169m². De indeling is als volgt:

Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, woonkamer, open keukenruimte met eetkamer en berging/wasplaats.
1ste verdieping: Nachthal, drie slaapkamers, apart toilet en badkamer.

Buiten is er een poolhouse voorzien met een aparte bergruimte, welke geniet van de (na)middagzon! Achteraan de woning is er ook nog ruimte voor een terras.

Troeven:
+ Aankoop onder registratierechten
+ Afwerking volledig naar wensen van de koper
+ Leuk poolhouse met aparte berging

Deze woning is gelegen in het rustige Okselaar met horeca, dokters, scholen, openbaar vervoer... vlakbij. Via de invalswegen is er vlotte verbinding met Diest en Scherpenheuvel, of met andere steden via het treinstation van Diest. Ook zijn er in de buurt verschillende bossen die voor de nodige rust zorgen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
169.00m²
Grondoppervlakte
470.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€404,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Woonkamer

Keuken

Eetkamer

Nachthal

Badkamer

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Poolhouse

Tuin

Berekende oppervlakte
200 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie noord-oost
Kamer items
Tuinhuis
Wintertuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tarik Remans
Pastoor Brissacstraat 19 , 3271 Scherpenheuvel-Zichem