Beschrijving van het pand

ERA La Clé presenteert deze prachtige gelijkvloerse woning in een woonwijk van Velaine-sur-Sambre (Voie tranquille). Deze woning zal je overtuigen met zijn gemakkelijk toegankelijke leefruimtes die je elke dag een comfortabel leven bieden. Het is direct bewoonbaar, ideaal voor een stel of een gezin. Een kans die je moet grijpen... snel!
 
Kenmerken :
- 3 slaapkamers voor optimaal gezinscomfort
- Garage
- Vlakke tuin van bijna 10 are
- Fotovoltaïsche panelen
- Elektriciteit conform!
- Installatie van een nieuwe condensatieketel en boiler
- Terras op hetzelfde niveau als het huis
- Grote kelders voor opslag of multifunctioneel gebruik
 
Praktische informatie:
- Vraagprijs: €395,000
- Neem contact op met ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie.
- E-mail: info@eralacle.be
 
PEB B ref : 202506003035371 - 31 821 Kwh/a n - 149 Kwh/m².an - Geldigheid : 03/06/2035
(De prijs moet worden beschouwd als een uitnodiging tot onderhandeling en niet als een aanbod, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).
Wacht niet en grijp deze kans om een woning te verwerven waar je verliefd op zult worden! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
116.00m²
Grondoppervlakte
943.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Bos-Park
Vrij zicht
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Thermodynamic boiler

Gebouw

Bouwjaar
1981
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Houtskeletbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Toilet

Terras

Eetkamer

Keuken

Garage

Hal

Tuin

Berekende oppervlakte
958 m²

Woonkamer

Douchekamer

Stookruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20250603035371
Berekend specifiek energieverbruik
140
Berekend totaal energieverbruik
16288

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie LEMOINE
Rue d'Auby 30 , 5060 Sambreville