SUPERBE MAISON DE PLAIN PIED A SAMBREVILLE

Vendu

Description du bien

ERA La Clé vous présente cette superbe maison de plain-pied situé dans un quartier résidentiel de Velaine-sur-Sambre (Voie tranquille). Cette propriété  vous séduira par ces espaces de vie facile d'accès offrant un confort de vie au quotidien. Elle est directement habitable, ce qui est idéal pour un couple, une famille. Une opportunité à saisir... rapidement !
Caractéristique : 
- 3 chambres pour un confort familial optimal
- Garage
- Jardin plat de près de 10 ares
- Panneaux photovoltaïques 
- Electricité conforme !
- Nouvelle chaudière à condensation et d'un nouveau chauffe-eau 
- Terrasse sur le même niveau que la maison
- Grandes caves offrant des espaces de stockage ou multifonctionnels
 
Informations Pratiques:
- Prix demandé : 395.000€
- Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations.
- Courriel: info@eralacle.be
PEB B réf : 202506003035371 - 31 821 Kwh/a n - 149 Kwh/m².an - Validité : 03/06/2035
(Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d'acceptation du propriétaire.)
 N'attendez pas et saisissez cette opportunité d'acquérir un bien coup de coeur! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!  

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
116.00m²
Superficie du terrain
943.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Parc - Bois
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€775,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Thermodynamic boiler

Bâtiment

Année de construction
1981
Divers
Stores manuels
Méthode de construction : Ossature bois
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cave

Toilette

Terrasse

Salle à manger

Cuisine

Garage

Hall

Jardin

Surface calculée
958 m²

Living

Salle de douche

Chaufferie

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20250603035371
Consommation spécifique d'énergie calculée
140
Consommation totale d'énergie calculée
16288

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Marie LEMOINE
Rue d'Auby 30 , 5060 Sambreville