Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervolle halfopen woning in Sint-Pieters-Leeuw, op korte afstand van het treinstation en gelegen in een levendige buurt.

Deze woning, gebouwd tussen 1900 en 1918, combineert authentieke charme met praktische ruimtes voor een gezin. De ligging nabij het station maakt woon-werkverkeer eenvoudig, terwijl de tuin een fijne buitenruimte biedt om te ontspannen. De ruime indeling met vier slaapkamers zorgt voor voldoende plaats voor iedereen, en de keuken is volledig uitgerust voor dagelijks comfort.
Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer met natuurlijke lichtinval
• Inkomhal die toegang geeft tot de leefruimtes
• Volledig uitgeruste keuken met spoelbak, vaatwasser, koelkast, oven en gasfornuis
• Praktische berging en hal
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, plus verwarmingsketel
• Vier slaapkamers met diverse afmetingen
• Tuin als groene buitenruimte
Troeven:
• Centrale ligging nabij treinstation
• Vier volwaardige slaapkamers
• Tuin voor ontspanning en buitenleven
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
95.00m²
Grondoppervlakte
193.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Drukke ligging
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€588,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Living

Berekende oppervlakte
11 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251121-0003738932-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
552

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Victor Bauweraerts
Fabriekstraat 320 , 1601 Sint pieters leeuw