Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een totaal gerenoveerde woning met zicht op de waterpartij van domein Sint-Hubert? Deze woning is wat je zoekt!

Ondanks de rustige ligging heb je van hieruit toch een vlotte verbinding en zijn alle faciliteiten stapvoets te bereiken. De kwalitatieve renovatie zorgt uiteraard voor een zeer gunstige EPC-score en het zonnige terras geeft een prachtig zicht op het domein van kasteel Sint-Hubert.

Indeling:
-Kelder: Praktische droge kelder (7m²) die uitkomt in de tuin.
-GLV: Via de inkomhal (7m²) met toilet (1,5m²) kom je terecht in de leefruimte (17m²). Hierna volgt de open keuken (19m²) die voorzien is van alle nodige toestellen. Door de lichtkoepel is er zeer veel natuurlijke lichtinval wat de leefruimte zeer aangenaam maakt. Er is tevens nog een praktische berging/wasplaats (5m²).
-1steV: De nachthal geeft toegang tot een zeer grote slaapkamer (15m²), een badkamer (5m²) met inloopdouche en de open dressing (4m²). Deze laatste kan ook gebruikt worden om een bureauruimte te voorzien.
-2deV: Hier zijn nog 2 slaapkamers (11 en 9m²)

Zoek je een woning zonder werk, waar je s'avonds rustig kan genieten van de ondergaande zon met zicht op het water? Maak snel een afspraak en kom de vele troeven van deze woning zelf ontdekken.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
121.00m²
Grondoppervlakte
240.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€344,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.8
Lengte
3.69

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.74

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1.3

Living

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.86
Lengte
4.5

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.78
Lengte
5.08

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.61
Lengte
2.76

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.74
Lengte
4.4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.84
Lengte
3.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.04
Lengte
2.3

Dressing

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2.13

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.7
Lengte
3.92
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.07
Lengte
3.07
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
B
Certificaatnummer
202207070002637333RES1
Berekend specifiek energieverbruik
142

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anthony Cnudde
Geïnteresseerd?
Fiertelmeers 82 , 9600 Ronse