Description of the property

Ben je op zoek naar een totaal gerenoveerde woning met zicht op de waterpartij van domein Sint-Hubert? Deze woning is wat je zoekt!

Ondanks de rustige ligging heb je van hieruit toch een vlotte verbinding en zijn alle faciliteiten stapvoets te bereiken. De kwalitatieve renovatie zorgt uiteraard voor een zeer gunstige EPC-score en het zonnige terras geeft een prachtig zicht op het domein van kasteel Sint-Hubert.

Indeling:
-Kelder: Praktische droge kelder (7m²) die uitkomt in de tuin.
-GLV: Via de inkomhal (7m²) met toilet (1,5m²) kom je terecht in de leefruimte (17m²). Hierna volgt de open keuken (19m²) die voorzien is van alle nodige toestellen. Door de lichtkoepel is er zeer veel natuurlijke lichtinval wat de leefruimte zeer aangenaam maakt. Er is tevens nog een praktische berging/wasplaats (5m²).
-1steV: De nachthal geeft toegang tot een zeer grote slaapkamer (15m²), een badkamer (5m²) met inloopdouche en de open dressing (4m²). Deze laatste kan ook gebruikt worden om een bureauruimte te voorzien.
-2deV: Hier zijn nog 2 slaapkamers (11 en 9m²)

Zoek je een woning zonder werk, waar je s'avonds rustig kan genieten van de ondergaande zon met zicht op het water? Maak snel een afspraak en kom de vele troeven van deze woning zelf ontdekken.

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
121.00m²
Soil area (m²)
240.00m²
Surface type
Netto
Plot orientation
South-West
Orientation frontage
North-East
Surroundings
City outskirts
Green surroundings
Taxable income
€344,00

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
PVC
Double glazing
Isolation
Roof
Floor slab
Glazing
Wall
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
van 1919 tot 1930
Lift present
No

Entrance hall

Calculated surface area
7 m²
Width
1.8
Length
3.69

Storage

Calculated surface area
5 m²
Width
2
Length
2.74

Toilet

Calculated surface area
1 m²
Width
1
Length
1.3

Living room, lounge

Calculated surface area
17 m²
Width
3.86
Length
4.5

Kitchen

Calculated surface area
19 m²
Width
3.78
Length
5.08

Basement

Calculated surface area
7 m²
Width
2.61
Length
2.76

Night hall

Calculated surface area
8 m²
Width
1.74
Length
4.4

Bedroom

Calculated surface area
15 m²
Width
3.84
Length
3.9
1 bedroom(s) possible

Bathroom

Calculated surface area
5 m²
Width
2.04
Length
2.3

Dressing room, walk-in closet

Calculated surface area
4 m²
Width
2
Length
2.13

Bedroom

Calculated surface area
11 m²
Width
2.7
Length
3.92
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
9 m²
Width
3.07
Length
3.07
1 bedroom(s) possible

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Gas
Electricity
Sewer system connection
City water
Energy label
B
Certificate number
202207070002637333RES1
Calculated specific energy consumption
142

Planning information

Urban Planning Permit
Property built before 1962
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Anthony Cnudde
Interested?
Fiertelmeers 82 , 9600 Ronse