Charmante woning met 3 slpk (4 mog.) in Rumbeke - Roeselare

De afgelopen 7 dagen 159 keer bekeken
In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Stap binnen in deze prachtige woning en laat je omringen door comfort en stijl. Met een garage en oprit voor je gemak, verwelkomt een charmante stadstuin met royaal terras je voor ontspanning en plezier in de buitenlucht.

De moderne keuken met overvloedige opbergruimte leidt naadloos naar een veranda die uitkijkt op de weelderige tuin en ruime garage, compleet met een handig toilet.

Binnen word je begroet door een ruime living met een open authentieke haard, waar ook de eetkamer zich bevindt, beide met prachtige visgraat parketvloeren. De inkomhal straalt klasse uit met natuurstenen vloeren en een schitterende luster, terwijl een apart toilet extra comfort biedt.

Een tapijtbeklede trap leidt naar het eerste verdiep, waar een moderne badkamer pronkt met toilet, bad, douchekop en dubbele lavabo. Geniet van het uitzicht op de stadstuin vanuit de tweede kamer, terwijl de grote masterbedroom aan de straatkant rust en privacy biedt.

Een klein bureeltje en een zolderluik met vaste trap in de gang voegen extra functionaliteit toe. Op het eerste verdiep vind je nog een grote slaapkamer, terwijl de ruime zolder mogelijkheden biedt voor extra kamers en opslagruimte.

Met elegante sierlijsten belichaamt deze woning tijdloze elegantie en moderne flexibiliteit. Rolluiken boven en beneden bieden privacy en comfort, terwijl hoogwaardig parket en een stevige betonnen plaat duurzaamheid garanderen.

Geniet van het gemak van een wasruimte in de garage, terwijl de tuin met vijver en stenen barbecue uitnodigt tot buitenplezier. Deze woning staat klaar om jouw dromen werkelijkheid te maken.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
201.00m²
Grondoppervlakte
388.00m²
Bebouwde oppervlakte
134.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€999,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Natuursteen

Toilet

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Open haard

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Berging

Traphal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad

Bureel

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Garage

Terras

Stadstuin

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240329-0003195396-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
289

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Ulrike Debaes
In optie
Leliestraat 21 , 8800 Roeselare