Ruime karaktervolle woning in hartje Roeselare met garage

De afgelopen 7 dagen 26 keer bekeken
€ 349 000

Beschrijving van het pand

Ruime woning in het hart van Roeselare met garage

Dit karaktervol huis biedt een unieke kans om te wonen in het bruisende centrum van Roeselare, met een overvloed aan ruimte en een centrale ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 269 m², is dit huis perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en functionaliteit.

Het huis strekt zich uit over een perceel van 139 m² en heeft een voorgevel van 8 meter breed. Met zijn goede staat van onderhoud en een solide constructie, biedt het een duurzame basis om naar eigen smaak verder op te frissen.

Met zijn ruime indeling en gunstige ligging, biedt dit huis een fantastische kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in het hart van Roeselare. De garage is een grote troef. Aarzel niet om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
269.00m²
Grondoppervlakte
139.00m²
Bebouwbare oppervlakte
106.00m²
Bebouwde oppervlakte
106.00m²
Breedte grond
8.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€679,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1949
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Ingericht

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Keuken

Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek

Veranda

Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Kamer items
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Traphal

Zolder

Kamer eigenschappen
Bamboe

Tuinhuis

Tuin

Garage

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240201-0003128537-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
321

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Ulrike Debaes
Geïnteresseerd?
Désiré Mergaertstraat 28 , 8800 Roeselare