Recent en energiezuinig appartement in hartje Roeselare!

Vanaf € 199 000

Beschrijving van het pand

 ✨ Rustig wonen in het centrum én een interessante investeringsopportuniteit!
Ontdek dit recente appartement (bouwjaar 2016), gelegen in een rustige doodlopende straat in het centrum van Roeselare!
Dit aangename appartement combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging. Dankzij de lichtrijke leefruimte, praktische indeling en EPC-label B geniet je hier van comfortabel en energiezuinig wonen.
Bovendien bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich vlakbij, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.
🏠 Indeling
Inkomhal, lichtrijke woonkamer met aangename indeling, moderne keuken met praktische opbergmogelijkheden, ruime slaapkamer met plaats voor een dubbel bed, badkamer met inloopdouche en wastafel en een handige berging.
⭐ Extra troeven
✅ Recent appartement uit 2016
✅ Energiezuinig wonen met EPC-label B
✅ Eén ruime slaapkamer
✅ Centrale ligging in een rustige doodlopende straat
✅ Momenteel verhuurd met aantrekkelijk rendement voor investeerders
💰 Interessant voor investeerders!
Het appartement is momenteel verhuurd en biedt een mooi rendement voor wie op zoek is naar een vastgoedinvestering.
📞 Interesse?
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar en plan je bezoek!
🔑 JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
74.00m²
Grondoppervlakte
74.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Actueel rendement
780

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2016
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Inkomhal

Badkamer

Berging

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251022-0003716146-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
130

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Lowie Delbeke
Sint-Alfonsusstraat 63 1.3, 8800 Roeselare