Appartement récent et économe en énergie au cœur de Roulers!

À partir de € 199 000

Description du bien

✨ Un cadre de vie calme en centre-ville et une belle opportunité d'investissement !
Découvrez cet appartement récent (construction 2016), situé dans une rue calme sans issue, au centre de Roulers !
Cet agréable appartement allie confort moderne et emplacement idéal. Grâce à son séjour lumineux, son agencement fonctionnel et son certificat PEB de classe B, vous profitez d'un logement confortable et économe en énergie.
De plus, commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien.
🏠 Disposition
Hall d'entrée, séjour lumineux et bien agencé, cuisine moderne avec rangements pratiques, chambre spacieuse pouvant accueillir un lit double, salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo, ainsi qu'un débarras.
⭐ Atouts supplémentaires
✅ Appartement récent construit en 2016
✅ Économe en énergie avec PEB B
✅ Une chambre spacieuse
✅ Situation centrale dans une rue calme sans issue
✅ Actuellement loué avec un rendement attractif pour les investisseurs
💰 Idéal pour les investisseurs !
Actuellement loué, cet appartement offre un rendement intéressant pour un investissement immobilier.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
74.00m²
Superficie du terrain
74.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Rendement actuel
780

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Façade isolante
Mur
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2016
Etage
1
Nombre d'étages
3
Divers
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Living

Hall d'entrée

Salle de bains

Débarras

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20251022-0003716146-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
130

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Lowie Delbeke
Sint-Alfonsusstraat 63 1.3, 8800 Roeselare