Tijdloze villa op rustige ligging perceel van 1.212 m².

€ 749 000

Beschrijving van het pand

Deze vrijstaande woning uit 1997 combineert een tijdloze stijl met een bijzonder rustige ligging in het groen, terwijl het bruisende centrum van Hoogstraten zich op amper 5 minuten bevindt. De woning geniet van een vlotte bereikbaarheid via de achterliggende straat Gildeweg, wat extra comfort en toegankelijkheid biedt. Met 5 slaapkamers, een ruime tuin en een praktische indeling is dit huis ideaal voor gezinnen of wie ruimte zoekt. De residentiële en landelijke omgeving zorgt voor een aangename woonbeleving met veel privacy. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label B.
Belangrijkste ruimtes:

  • Inkomhal met gastentoilet en vestiaire
  • Ruime woonkamer  op parketvloer met open haard en veel natuurlijke lichtinval
  • Volledig uitgeruste keuken met keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en koele berging
  • Praktisch bureel op de gelijkvloerse verdieping , ideaal voor thuiswerk, hobbyruimte, speelkamer,...
  • Berging met extra opslagmogelijkheden
  • Badkamer uitgerust met douche, ligbad en dubbele wastafel in meubel
  • 5 volwaardige slaapkamers
  • Zolder bereikbaar via vlizotrap
  • Aangelegde tuin van met terras en tuinhuis
  • Oprit via Gildeweg, voldoende groot voor enkele auto's 

Troeven:

  • Zeer rustig en landelijk gelegen, op slechts 5 minuten van Hoogstraten
  • Tijdloze open bebouwing met 5 slaapkamers en ruime tuin met privacy
  • Extra bereikbaarheid via de achterliggende straat Gildeweg

Jouw nieuwe thuis hier creëren? 
Neem vandaag nog contact op met jouw ERA-makelaar voor een bezoek 03 314 81 91. Tot snel!?
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
270.00m²
Grondoppervlakte
1212.00m²
Bebouwde oppervlakte
143.50m²
Breedte grond
28.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1488,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
FUEL_OIL
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Zolderplaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1997
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
1e verdiep
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
1e verdiep
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
1e verdiep
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
1e verdiep
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
1e verdiep (nu ingericht als dressing )
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Bureel

Beschrijving
gelijkvloers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Beschrijving
+ vestiaire

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Open haard

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Koele berging

Berging

Beschrijving
voorraadberging bij de keuken

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
verdieping 1

Toilet

Beschrijving
verdieping 1

Zolder

Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Vlizotrap
Beschrijving
ruime onafgewerkte zolder die mogelijkheden biedt tot inrichten

Tuin

Berekende oppervlakte
900 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
195

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Katleen Kolen
Achtel 57 , 2310 Rijkevorsel