Tijdloze villa op rustige ligging perceel van 1.212 m².

€ 749 000

Description of the property

Deze vrijstaande woning uit 1997 combineert een tijdloze stijl met een bijzonder rustige ligging in het groen, terwijl het bruisende centrum van Hoogstraten zich op amper 5 minuten bevindt. De woning geniet van een vlotte bereikbaarheid via de achterliggende straat Gildeweg, wat extra comfort en toegankelijkheid biedt. Met 5 slaapkamers, een ruime tuin en een praktische indeling is dit huis ideaal voor gezinnen of wie ruimte zoekt. De residentiële en landelijke omgeving zorgt voor een aangename woonbeleving met veel privacy. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label B.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met gastentoilet en vestiaire
• Ruime woonkamer  op parketvloer met open haard en veel natuurlijke lichtinval
• Volledig uitgeruste keuken met keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en koele berging
• Praktisch bureel op de gelijkvloerse verdieping , ideaal voor thuiswerk, hobbyruimte, speelkamer,...
• Berging met extra opslagmogelijkheden
• Badkamer uitgerust met douche, ligbad en dubbele wastafel in meubel
• 5 volwaardige slaapkamers
• Zolder bereikbaar via vlizotrap
• Aangelegde tuin van met terras en tuinhuis
• Oprit via Gildeweg , voldoende groot voor enkele auto's 
 
Troeven
• Zeer rustig en landelijk gelegen, op slechts 5 minuten van Hoogstraten
• Tijdloze open bebouwing met 5 slaapkamers en ruime tuin met privacy
• Extra bereikbaarheid via de achterliggende straat Gildeweg
 
Jou nieuwe thuis hier creëren ? 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek 03 314 81 91 

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
270.00m²
Soil area (m²)
1212.00m²
Built area (m²)
143.50m²
Width surface (m)
28.00m
Surface type
Brut
Plot orientation
N
Surroundings
Green surroundings
Residential
Rural
Taxable income
€1488,00

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators
Central heating boiler, furnace
FUEL_OIL
Heating material
Fuel oil

Miscellaneous

Joinery
Aluminium
Double glazing
Isolation
Cavity insulation
Floor slab
Glazing
Cavity wall
Attic slab
Warm water
Boiler on central heating

Building

Year built
1997
Miscellaneous
Construction method: Traditional masonry
Lift present
No

Solar panels

Solar panels
Solar panels present - Included in the price

Bedroom

Room properties
Laminate
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Room properties
Laminate
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Room properties
Laminate
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Room properties
Laminate
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Room properties
Laminate
1 bedroom(s) possible

Entrance hall

Office

1 bedroom(s) possible

Toilet

Living room, lounge

Room properties
Parquet
Room items
Fireplace

Kitchen

Room items
Double sink
Dishwasher
Extractor hood
Refrigerator
Combination oven
Hob (ceramic)
Cool storeroom

Storage

Bathroom

Room items
Shower
Bathtub
Built-in double washbasin

Toilet

Attic

Room properties
Screed floor
Room items
Attic ladder

Garden

Calculated surface area
900 m²
Room properties
Fully fenced
South orientation
Room items
Garden shed
Terrace

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Utilities
Electricity
Natural gas present in the street
Sewer system connection
City water
Energy performance certificate
Yes
Energy label
B
Calculated specific energy consumption
195

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
No judicial recovery measure or administrative measure imposed
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Woongebied met landelijk karakter
Flood Area
Property situated wholly or partly in a flood-prone area
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Non-applicable
In water sensetive area
Non-applicable
Katleen Kolen
Achtel 57 , 2310 Rijkevorsel