Tijdloze villa op rustige ligging perceel van 1.212 m².

€ 749 000

Description du bien

Deze vrijstaande woning uit 1997 combineert een tijdloze stijl met een bijzonder rustige ligging in het groen, terwijl het bruisende centrum van Hoogstraten zich op amper 5 minuten bevindt. De woning geniet van een vlotte bereikbaarheid via de achterliggende straat Gildeweg, wat extra comfort en toegankelijkheid biedt. Met 5 slaapkamers, een ruime tuin en een praktische indeling is dit huis ideaal voor gezinnen of wie ruimte zoekt. De residentiële en landelijke omgeving zorgt voor een aangename woonbeleving met veel privacy. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label B.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met gastentoilet en vestiaire
• Ruime woonkamer  op parketvloer met open haard en veel natuurlijke lichtinval
• Volledig uitgeruste keuken met keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en koele berging
• Praktisch bureel op de gelijkvloerse verdieping , ideaal voor thuiswerk, hobbyruimte, speelkamer,...
• Berging met extra opslagmogelijkheden
• Badkamer uitgerust met douche, ligbad en dubbele wastafel in meubel
• 5 volwaardige slaapkamers
• Zolder bereikbaar via vlizotrap
• Aangelegde tuin van met terras en tuinhuis
• Oprit via Gildeweg , voldoende groot voor enkele auto's 
 
Troeven
• Zeer rustig en landelijk gelegen, op slechts 5 minuten van Hoogstraten
• Tijdloze open bebouwing met 5 slaapkamers en ruime tuin met privacy
• Extra bereikbaarheid via de achterliggende straat Gildeweg
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
270.00m²
Superficie du terrain
1212.00m²
Surface bâtie
143.50m²
Largeur du terrain
28.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
N
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
Revenu cadastral net
€1488,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
FUEL_OIL
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Murs creux
Plaque de fixation
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1997
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Bureau

1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Living

Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Feu ouvert

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (céramique)
Chambre froide

Débarras

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo double encastré

Toilette

Grenier

Propriétés de la chambre
Chapes
Objets de la chambre
Escalier vlizo

Jardin

Surface calculée
900 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au sud
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Consommation spécifique d'énergie calculée
195

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone inondable reconnue
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Katleen Kolen
Achtel 57 , 2310 Rijkevorsel