Rustig gelegen chalet met 2 slaapkamers te koop in Rendeux

€ 285 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige, volledig gerenoveerde chalet voor te stellen, gelegen in Magoster, in de gemeente Rendeux.
De chalet bevindt zich in een doodlopende straat en geniet van een rustige en groene omgeving, met een aangenaam uitzicht over de omgeving.
De woning werd volledig gerenoveerd van A tot Z, met veel smaak en oog voor detail. Ze beschikt onder andere over een lucht/lucht-warmtepomp, waarmee de chalet in de winter verwarmd en in de zomer gekoeld kan worden. Een houtkachel vormt een mooie aanvulling op het verwarmingssysteem en zorgt tijdens de koudere maanden voor een aangename en gezellige sfeer.
Daarnaast beschikt de woning over een ruim terras, ideaal om tijdens de mooie dagen buiten te eten, te ontspannen of simpelweg te genieten van de rustige omgeving.
De grote kelders bieden extra bergruimte en beschikken bovendien over een interessant potentieel voor de inrichting van een extra slaapkamer.
Interesse? Neem dan gerust contact op met het vastgoedkantoor ERA B-LUX via 084/311.888.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
69.00m²
Grondoppervlakte
639.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Toeristische zone
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€428,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
30 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²

Living

Berekende oppervlakte
41 m²

Keuken

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20260910005179
Berekend specifiek energieverbruik
212
CO2-uitstoot
125.00
Berekend totaal energieverbruik
14673

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone de loisirs
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Cyril Boclinville
Belle Vue 41 , 6987 Rendeux