Chalet à vendre au calme à Rendeux

€ 285 000

Description du bien

span style="font-size: 12pt;">L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce superbe chalet entièrement rénové, situé à Magoster, dans la commune de Rendeux.
Implanté dans une rue en cul-de-sac, ce chalet bénéficie d’un environnement calme et verdoyant ainsi que d’une agréable vue sur les environs.
Le bien a été entièrement rénové de A à Z avec beaucoup de goût et un réel souci du détail. Il dispose notamment d’une pompe à chaleur air/air permettant de chauffer le chalet en hiver et de le rafraîchir en été. Un poêle à bois complète le système de chauffage et apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale durant les périodes plus froides.
Vous profiterez également d’une vaste terrasse, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter du cadre environnant durant les beaux jours.
De grandes caves offre un espace de rangement supplémentaire. Celle-ci présente également un potentiel intéressant pour l’aménagement d’une chambre supplémentaire.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
69.00m²
Superficie du terrain
639.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Zone touristique
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
Revenu cadastral net
€428,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Air chaud
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1978
Divers
Stores manuels
Stores
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
639 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
30 m²

Cave

Surface calculée
15 m²

Cave

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
41 m²

Cuisine

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20260910005179
Consommation spécifique d'énergie calculée
212
Emission de CO2
125.00
Consommation totale d'énergie calculée
14673

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone de loisirs
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Cyril Boclinville
Rue de belle Vue 41 , 6987 Rendeux