Beschrijving van het pand

GELIJKVLOERS NIEUWBOUWAPPARTEMENT MET 1 SLPK IN SINT-AMANDS
Tuin van Emile bestaat uit vier gebouwen, zo ingeplant dat de waardevolle bomen op de site konden blijven staan. Het centrum van Sint-Amands, met winkels, scholen en kinderdagverblijf, ligt op wandelafstand, en een paar straten verder wandel of fiets je langs de Schelde.
Dit appartement met één slaapkamer ligt op het gelijkvloers van gebouw B, in het binnengebied. Vanuit de inkomhal bereik je het apart toilet, de badkamer met inloopdouche, een berging en de slaapkamer, die een eigen deur naar het terras heeft.
In de leefruimte vormen keuken, eethoek en zithoek één geheel. Bij het koken kijk je over de eettafel heen naar buiten. Het terras loopt over de volle breedte van het appartement, met plaats voor een tafel aan de ene kant en een ligstoel aan de andere. De dienstkraan op het terras wordt gevoed met regenwater, zodat je de planten water geeft zonder leidingwater te gebruiken.
Met een E-peil van 20 is dit een BEN-appartement. Een eigen warmtepomp op geothermie voedt de vloerverwarming en het warme water, en koelt in de zomer passief enkele graden. Een ventilatiesysteem D ververst de lucht, het schrijnwerk is in PVC. Onder voorwaarden koop je aan 6% btw.
Benieuwd hoe het terras en de leefruimte in het echt aanvoelen? Laat je gegevens achter via het contactformulier, dan plannen we samen een plaatsbezoek in.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
72.00m²
Grondoppervlakte
91.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Aan de rand van water
Landelijk

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Muur
Zie lastenboek
Dubbele Beglazing
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2023
Verdieping
0
Lift aanwezig
Ja

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit modern
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Wouters