Handelspand in het hart van de Semois-vallei

Vanaf € 179 000

Beschrijving van het pand

Makelaarskantoor ERA B-LUX presenteert u dit voormalige handelshuis in het charmante dorpje Poupehan, in het hart van de Semois-vallei.
Dit karakteristieke pand, dat vroeger bekend stond onder de naam „La Crémaillère”, heeft een woonoppervlakte van meer dan 360 m² verdeeld over drie verdiepingen en staat op een perceel van bijna 30 are.
Dankzij de ruime indeling en de gewilde toeristische ligging biedt dit pand talrijke mogelijkheden: horeca, bed & breakfast, vakantieverblijven, winkel of een gemengd project, mits de nodige vergunningen worden verkregen.
Gelegen in een rustige en groene omgeving, vlak bij de Semois en de bossen, wacht dit gebouw met een rijke geschiedenis alleen nog op een nieuw project.
Verkoop onder het stelsel van registratierechten. De vermelde prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet-bindend.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
363.00m²
Grondoppervlakte
2966.00m²
Bebouwde oppervlakte
117.00m²
Breedte grond
17.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Bosrijk
Landelijk
Zicht op water
Kadastraal inkomen
€2005,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Hout

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1964
Lift aanwezig
Nee

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
117 m²

Terras

Berekende oppervlakte
16 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
65 m²

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
31 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
138 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
68 m²

Hal

Berekende oppervlakte
13 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
9 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Géraldine Saquet
Rue du Pont 14 , 6830 Poupehan