Maison de commerce au cœur de la Vallée de la Semois

À partir de € 179 000

Description du bien

L’agence ERA B-LUX vous présente cette ancienne maison de commerce située dans le charmant village de Poupehan, au cœur de la Vallée de la Semois.
Anciennement connue sous le nom de « La Crémaillère », cette bâtisse de caractère développe plus de 360 m² habitables sur trois niveaux et est implantée sur une parcelle de près de 30 ares.
Grâce à ses beaux volumes et à son emplacement touristique recherché, ce bien offre de nombreuses possibilités : horeca, chambres d’hôtes, gîtes, commerce ou projet mixte, sous réserve des autorisations nécessaires.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la Semois et des forêts, ce bâtiment chargé d’histoire n’attend plus qu’un nouveau projet.
Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
363.00m²
Superficie du terrain
2966.00m²
Surface bâtie
117.00m²
Largeur du terrain
17.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Boisé
Rural
Vue sur cours d'eau
Revenu cadastral net
€2005,00

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Bois

Divers

Menuiserie
Non précisé
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1964
Ascenseur disponible
Non

Espace polyvalent

Surface calculée
117 m²

Terrasse

Surface calculée
16 m²

Salle à manger

Surface calculée
65 m²

Hall

Surface calculée
12 m²

Cuisine

Surface calculée
31 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
138 m²

Cave

Surface calculée
68 m²

Hall

Surface calculée
13 m²

Toilette

Surface calculée
9 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Eau de ville
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Géraldine Saquet
Rue du Pont 14 , 6830 Poupehan