Beschrijving van het pand

Woning te koop in Poperinge met grote tuin en garage

Over de woning:

In het hart van Poperinge vind je deze unieke rijwoning op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 2.355 m². De woning is grotendeels afgewerkt en biedt tal van mogelijkheden voor wie ruimte, comfort en uitbreidingspotentieel zoekt. 

Indeling van de Woning:

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met toegang tot een berging, een aparte technische ruimte, gastentoilet, bureauruimte en een aangrenzende wasplaats. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van Miele- en Liebherr-toestellen, inclusief inductiekookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser, koud- en kokendwaterkraan, én domoticasysteem.
De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan de grootste beschikt over een douchekamer en vestiaire. Deze verdieping dient nog verder afgewerkt te worden en biedt volop ruimte voor persoonlijke invulling.
Boven de garage is er nog een open ruimte met potentieel voor een extra badkamer en twee bijkomende slaapkamers. Verder zijn er ook twee zolders aanwezig.

Energiezuinigheid:

Deze woning scoort ook sterk op vlak van duurzaamheid: er is vloerverwarming op basis van een geothermisch captatienet, zonnepanelen, én een regenwaterrecuperatiesysteem met een totale capaciteit van 20.000 liter (voorzien van filtersysteem).

Troeven van deze woning:

  • Perceel van 2.355 m² in stadscentrum

  • Garage van 125 m² met bergzolder

  • Hoogwaardige keuken met topmerken en domotica

  • Centrale patio met veel lichtinval

  • Grote uitbreidingsmogelijkheden met zolders en extra kamers

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
295.00m²
Grondoppervlakte
2355.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1010,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1935
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Douchekamer

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Polyvalente ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
B
Certificaatnummer
0003381347-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
117

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sophia Asfin
Duinkerkestraat 110 , 8970 Poperinge (Poperinge)