TE KOOP: Karaktervolle gerenoveerde woning in Poperinge

€ 275 000

Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervolle woning in het centrum van Poperinge - EPC C - Blanco elektriciteitskeuring
Deze woning wordt momenteel als praktijk gebruikt, maar kan vlot worden omgetoverd tot een gezinswoning. Het pand is gerenoveerd met behoudt van de authentieke elementen, biedt een unieke combinatie van ruimte en karakter. Gelegen in de Veurnestraat, geniet u van een centrale ligging met winkels, scholen en het station op wandelafstand. Met maar liefst 6 (slaap)kamers is dit pand ideaal voor grote gezinnen of wie extra werk- en hobbyruimte zoekt.
 
Indeling:
• Gelijkvloers: momenteel polyvalente praktrijkruimtes, tevens mogelijk om hier leefruimtes in in te richten
• Verschillende bureauruimtes, die kunnen dienen als volwaardige slaapkamers, verspreid over meerdere verdiepingen
• Badkamer kan naar eigen smaak worden ingericht
• Kelder
• Gezellige koer
Troeven:
• Centrale ligging in het hart van Poperinge
• Zes slaapkamers – veel ruimte voor gezin, gasten of bureau
• EPC-label C - géén renovatieverplichting
• Blanco elektriciteitskeuring

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
208.00m²
Grondoppervlakte
128.00m²
Bebouwde oppervlakte
71.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260327-0003834372-KNR-1
Berekend specifiek energieverbruik
265

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sophia Asfin
Veurnestraat 104 , 8970 Poperinge